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清掃機器のメンテナンス
こんにちは！ 名古屋市の清掃会社、有限会社白川社の今井です。
本日は弊社で使用している清掃機器のメンテナンスについてお伝えします。
色々な清掃機器がありますが、その中で自動床洗浄機というものがあります。
主にハードフロアで使用するのですが、床の洗浄・汚水回収・リンス洗浄まで1台で行える優れものです。
弊社では小回りがきき作業車への乗せ降ろしも比較的楽なコンパクトモデルを使用しています。
さて、この自動床洗浄機、コードレス機器なのでバッテリーがないと話になりません。
今まで使っていたバッテリーは過放電で充電できない状態になっていたので、純正性能同等品の互換バッテリーを発注。純正の半額くらいで購入できたのでよかったです。（車もそうですが、純正品は高い！）
倉庫に古いバッテリーが置いてあるのを思い出し、使えなくなったバッテリーと一緒に処分しようとゴソゴソしていまして、ダメもとで充電してみたら充電できました。どのくらい稼働してくれるかわからないので、予備で現場に持っていくようにします。
赤ランプ点灯で充電中
バッテリーを機械にセットして各種点検。
・メインスイッチOK
・洗浄スイッチOK
・バキュームスイッチOK→スクイジーゴム劣化✖
・清水スイッチOK→水が出てこない✖
スクイジーゴムは買い置きがあったので新品交換。その後試運転でスジなく吸ってくれるようになりました。
清水スイッチオンオフでカチッ、カチッと音はするので電磁弁は正常と確認できました。更に調べていくと清水タンクから水を送り出すニップルが折れて水路を塞いでました。（ここ樹脂部品なのはどうかと思うよメーカーさん！）
メーカーに部品在庫があったので現場帰りに取りに行ってよく観察してみると、あれ？これ手持ちのホースニップルで代用できるんじゃね？
上が純正部品 下が手持ちのホースニップル
で、清水タンクにホースニップル接続してホースを繋いで清水スイッチオン！で水が出てくるようになりました。
ニップル接続部から水漏れもないし、これにて修理完了。
当日現場で使えなかったら目も当てられないので事前にメンテナンスできてよかったです。
今回の水が出てこない故障の修理ですが、メーカーに部品交換作業まで頼むと1,5万円くらいかかります。
今回自分で治したので部品代250円くらいで収まりました。（工賃はプライスレス）
世間の物価上昇と同様に清掃資材費も高騰しています。びっくりするくらい高くなっています。修理費用を抑えることもお客様への施工価格の還元だと思って日々努力しております。
今回もありがとうございました！
名古屋市西区 企業様オフィスのタイルカーペットメンテナンス
こんにちは！
名古屋の清掃会社、有限会社白川社の今井です。
先日、名古屋市西区の企業様のオフィスのタイルカーペットメンテナンスを施工してきました。
こちらの企業様では、年2回のカーペットメンテナンス、2年に1回のエアコン分解クリーニングを施工させていただいております。
弊社得意のカーペットメンテナンスということで、毎回ちょっとづつ工夫を凝らして作業させていただいておりまして、スチーム方式を採用しています。
約200㎡弱のオフィスですが、多くの社員さんが働いていますので導線部分が汚れやすくなっています。
メンテナンス前
歩行が多い、出入り口付近、デスク周りなどが特に重汚染エリアとなります。これはどの企業様でも同じ汚れ方の傾向になります。
ですので、その部分を重点的にクリーニングすることで、全体的に均一な美観になるようにしていきます。
洗剤塗布後のブラッシング洗浄
ナイロン製のタイルカーペットクリーニングに最適な洗剤をブレンドして重点的にまんべんなく塗布してブラッシング洗浄しておりますので、ブラシが通った後は汚れが分解され回収しやすい状態になってます。
その後、スチールクリーニングでじっくり回収した後の画像はこちら。
かなりすっきりしましたね。
まだ湿っているので暗く感じますが、乾燥してくると鮮やかな色合いになってきます。
オフィスのカーペットが汚れている、業者にメンテナンスしてもらっているけどもっとキレイにならないかな？とお困りでしたら、ぜひ弊社のカーペットメンテナンスをお試しください！
今回もありがとうございました！
名古屋市名東区の鍼灸院様の業務用エアコン分解クリーニング
こんにちは！
名古屋市の清掃会社、有限会社白川社の今井です。
先日、名古屋市名東区にあるセントラルたなか鍼灸院上社院様で業務用エアコン分解クリーニングをさせていただきました。
新規オープンして丸6年、以前入っていたテナント様を含めると10年以上本格的なクリーニングをしたことがなく、何となく効きが弱くなったような気がするとご相談をいただき、分解クリーニング施工となりました。
作業前の外観の写真を撮るのを忘れましたが、スタッフさんで拭き掃除はされているようで埃の付着はありませんでした。
早速分解してみてアルミフィンやシロッコファン、ドレンパン等を確認してみると、、、
アルミフィン洗浄前
完全に目詰まりしています。お灸の煙と埃が付着して窒息状態になっています。これではエアコンの効きも悪くなり、エアコンが頑張るので電気代もかかってしまいます。
シロッコファン・ドレンパン・導風パネル・フィルター・カバー洗浄前
これらも同様に汚れがびっしりです。これだけ汚れているのは名古屋の某巨大製鉄所のエアコン以来です。
洗剤散布→高圧洗浄を何度か繰り返してここまでキレイになりました。
アルミフィン洗浄後
色は完全に取れませんでしたが、目詰まりは無くなりました。
洗浄汚水
右から少しづつ色が薄くなっていますが、4杯分洗浄してまだ濁った汚水が出てきました。1杯15リットルなので1台60リットル以上の水で洗浄しています。オフィスのエアコンだと2～3杯でキレイになるので、倍以上洗浄したことになります。
シロッコファン・ドレンパン・導風パネル・フィルター・カバー洗浄後
こちらも同様に洗剤散布→ブラッシング→高圧洗浄を何度か繰り返してキレイにしました。埃だけなら一発で仕上がるのですが、お灸の煙が油汚れのように粘っこくくっついていたので苦労しました。
洗浄後、組付けして試運転して作業完了です。
翌日連絡をいただき、「代表もエアコンの効きの良さにびっくりしていました。今度は本院のエアコンもよろしくお願いします。」と言っていただけました。
鍼灸院のエアコンはどうしてもお灸の煙で汚れてしまうので、今後はできれば年1回、遅くとも2年に1回は洗浄してあげるとよいと思います。
今回もありがとうございました。
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